現(xiàn)有房屋加固改造方案的選擇非常重要。其加固改造方案的優(yōu)劣不僅影響資金投入，還影響加固改造質(zhì)量。比如承載力不足，實際配筋達(dá)到超強(qiáng)度的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，在受拉區(qū)不可能繼續(xù)加筋。合理的加固方案應(yīng)滿足以下要求：加固效果好效果，對使用功能影響小，技術(shù)可靠，施工簡單，經(jīng)濟(jì)合理，外觀整潔。

既有房屋加固設(shè)計包括承載力驗證、施工處理和施工圖三個部分。既有建筑的加固設(shè)計要滿足新舊構(gòu)件的要求，既要滿足新增構(gòu)件的結(jié)構(gòu)要求，又要滿足與原有構(gòu)件的連接。

80年代以前建的房子大多是低層或多層建筑。許多舊建筑已經(jīng)從技術(shù)和經(jīng)濟(jì)的角度進(jìn)行了評估，應(yīng)該拆除。但由于房屋的使用價值、房主的需求、投資人和規(guī)劃的要求。差異和歷史保存價值也必須得到保存、修復(fù)和加強(qiáng)。目前，國內(nèi)外加固改造的技術(shù)和經(jīng)驗相對成熟，從改造案例中取得了可觀的社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。

一種有效的方法方法是加預(yù)應(yīng)力筋，或加預(yù)應(yīng)力支撐，或改變受力體系。作為另一個例子，當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的承載能力足夠但剛度不足時，優(yōu)選使用方法來增加梁板結(jié)構(gòu)構(gòu)件的橫截面尺寸以提高剛度。再比如，對于承載力不足，實際配筋達(dá)到超強(qiáng)度的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，如果仍然在受拉區(qū)加鋼筋或粘鋼板，則無法實現(xiàn)配筋。所以合理的加固方案應(yīng)該是加固效果好效果，對使用功能影響小，工藝可靠，結(jié)構(gòu)簡單，經(jīng)濟(jì)合理，不影響外觀。

有許多方法用于加固和加固混凝土結(jié)構(gòu)。直接鋼筋方法包括加大截面方法、外鋼筋方法、預(yù)應(yīng)力鋼筋方法、外粘鋼筋方法等。而其他加強(qiáng)件方法包括額外的支點加強(qiáng)件方法和托梁抽取柱。技術(shù)、附加支撐系統(tǒng)和剪力墻鋼筋方法。

裂紋有兩個穩(wěn)定和不穩(wěn)定的條件。根據(jù)開裂原因、開裂寬度、開裂深度、穩(wěn)定狀況、鋼筋是否銹蝕以及修復(fù)目的，選擇不同的鋼筋方法。

裂縫加固方法包括：

表面處理方法、灌漿方法、填充方法，表面涂層可滲透防水劑。裂縫修補(bǔ)的目的是增強(qiáng)防水性能、承載能力和耐久性。