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承重墻是指支撐上層樓板重量的墻。工程圖上是黑墻,破壞了會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu);非承重墻是指不支撐上層樓板重量,僅起分隔一室作用的墻體。工程圖上是空心墻。有沒(méi)有這道墻對(duì)建筑結(jié)構(gòu)影響不大。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),地板是由承重墻、梁等結(jié)構(gòu)構(gòu)件支撐的。在我們的房子里,地板的重量,家具的重量等等。應(yīng)通過(guò)樓板傳遞到承重墻和結(jié)構(gòu)梁,然后通過(guò)承重墻和梁傳遞到下部承重墻或結(jié)構(gòu)柱,再傳遞到基礎(chǔ)。形成整個(gè)房子的結(jié)構(gòu)骨架,就像人體的骨架一樣,是決定整個(gè)房子安全性的重要環(huán)節(jié)。
承重墻是樓板的支點(diǎn),結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)稱為支撐。對(duì)于一個(gè)樓板,樓板和支座中間的應(yīng)力是不一樣的,里面的鋼筋是從上到下反過(guò)來(lái)的。承重墻拆了,樓板沒(méi)有支撐,后果很可怕。地板一旦出現(xiàn)裂縫,就會(huì)繼續(xù)發(fā)展,裂縫會(huì)越來(lái)越大,直到斷裂。實(shí)際的壓力情況會(huì)比較復(fù)雜。承重墻的門很容易打開(kāi)。一般來(lái)說(shuō),在門的頂部增加過(guò)梁可以解決問(wèn)題。承重墻的開(kāi)啟和重慶建筑的改造應(yīng)根據(jù)受力和設(shè)計(jì)進(jìn)行分析,具體情況不宜一概而論。未經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意或?qū)I(yè)結(jié)構(gòu)學(xué)家建議,不建議自行處理,以免出現(xiàn)安全隱患和事故,降低結(jié)構(gòu)整體安全性。
承重墻能不能開(kāi)門純粹是從技術(shù)角度考慮的,當(dāng)然能開(kāi)門,只是需要做好后續(xù)的加固工作。常用的加固方法是粘鋼或碳纖維,但這種加固方案和拆除工作必須由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位完成,且在物業(yè)允許的情況下必須預(yù)埋槽鋼。而且門不要太寬,但建議不要敲承重墻,因?yàn)猷従佑袡?quán)起訴你,要求你恢復(fù)。
首先,承重墻損壞是指建筑物的抗震性能受到損害,違反建設(shè)部《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》、第二十六條規(guī)定,擅自改變或者損壞建筑物的抗震構(gòu)件、隔震裝置、減震部件或者地震反應(yīng)觀測(cè)系統(tǒng)的,由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門責(zé)令限期改正,并處以1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款“不僅要恢復(fù),還要罰款。此外,各地還會(huì)有住宅物業(yè)管理的規(guī)定,其中會(huì)有承重墻的規(guī)定。如上?!渡虾J凶≌飿I(yè)管理規(guī)定》第四十一條規(guī)定:“違反本規(guī)定第二十六條一款,損壞房屋承重結(jié)構(gòu)的。區(qū)(縣)房產(chǎn)管理部門責(zé)令其立即改正,恢復(fù)原狀,并可處以1萬(wàn)元以上10萬(wàn)元以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的,可以處以10萬(wàn)元以上20萬(wàn)元以下的罰款?!案鶕?jù)這項(xiàng)規(guī)定,對(duì)承重墻的損壞不僅必須修復(fù),還可能被罰款20萬(wàn)英鎊。所以承重墻是碰不得的。
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