房子的裂縫怎么加固?許多朋友看到房子的裂縫都很害怕，他們想到房子可能倒塌的危險(xiǎn)。他們住在有裂縫的房子里，每天都有點(diǎn)害怕。的確，普通人對房屋的裂縫了解不多，無法判斷裂縫是什么原因造成的，也不知道會有什么影響。為了讓業(yè)主和朋友對房屋裂縫有一個(gè)清晰的認(rèn)識，以下是對房屋裂縫的各種情況及其會產(chǎn)生的影響的回答。

　　一、房屋開裂兩例：

　　專家指出，除了業(yè)主裝修不當(dāng)造成的房屋開裂外，房屋開裂的情況大致可以分為兩類：一類是樓板開裂，另一類是墻體開裂。

　　地板開裂三例：

　　1.滲透裂縫引起的混凝土收縮，可能導(dǎo)致滲水。這種裂縫比較常見，對房屋的安全性影響不大，但會影響房屋的使用和耐久性。這些裂縫可以通過在樓板的關(guān)鍵部位增加一些鋼筋，減少混凝土中外加劑的用量，加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)來避免。

　　2.在施工初期，由于養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成的溫度裂縫呈蜘蛛狀。如果裂縫太密，會反映混凝土質(zhì)量差，影響樓板的承載力。這種裂縫可以通過施工中加強(qiáng)維護(hù)來避免。

　　3.應(yīng)力裂紋通常出現(xiàn)在支撐處的板面或中間板的底部。一般這種裂縫不穿透，外寬內(nèi)窄。如果這種裂縫太寬、太密，說明樓板太薄、混凝土強(qiáng)度太低或鋼筋太少，應(yīng)引起充分重視。

　　二、墻體開裂三種情況

　　1.由于房屋的不均勻沉降

　　表現(xiàn)為傾斜、定向、規(guī)則的裂縫。這種裂縫的主要原因是房屋建造時(shí)基礎(chǔ)和地基沒有鋪設(shè)好，對房屋的屋的安和使用產(chǎn)生了影響。

　　2.可分為溫度引起的兩種情況，一種是單純的粉刷裂縫，不涉及墻面，這種裂縫對屋的安;的整體和使用沒有影響，另一種是窗臺和門框上的斜縫，可能滲水，影響使用。

　　3.梁下的墻受力過大

　　它對住房、屋的安和使用都有影響。出現(xiàn)這種裂縫主要有兩個(gè)原因。一是房子設(shè)計(jì)有問題，墻面壓力太大;二是墻體質(zhì)量不好，承載力太差。很多業(yè)主在“維權(quán)”的時(shí)候，面對房屋質(zhì)量問題，無所適從，無法依法辦事。他們要么大聲抱怨要么去開發(fā)商那里鬧，要么欠或者不交物業(yè)管理費(fèi)，但還是解決不了問題。

　　為此，我采訪了一家律師事務(wù)所的律師張。張律師在處理房屋質(zhì)量糾紛方面有著豐富的經(jīng)驗(yàn)，有著自己獨(dú)特的觀點(diǎn)和運(yùn)作模式。他說，按照一般方式，提起房屋質(zhì)量訴訟。法院基本上是根據(jù)開發(fā)商和業(yè)主簽訂的商品房預(yù)售合同進(jìn)行裁決，賠償業(yè)主0.5倍或者1倍的修繕費(fèi)，很少，所以業(yè)主得到的賠償很少，往往只有幾百元或者一兩千元。

　　但事實(shí)上，當(dāng)談到住房質(zhì)量時(shí)，業(yè)主應(yīng)該關(guān)注屋的安，的完整性、可用性和耐用性，但業(yè)主往往忽視或不知道如何爭取。其實(shí)在市場經(jīng)濟(jì)條件下，房子也是商品，可以說是普通人一生中購買的大商品。它應(yīng)該以質(zhì)量來衡量現(xiàn)有的市場價(jià)值。