現(xiàn)在無論是一線城市還是三四線城市，都會有很多高層建筑，比如商業(yè)建筑、高層住宅建筑等等。高層建筑也需要加固嗎?肯定會有必要的。加固屋先說高層建筑需要加固的原因。然后告訴你加固高層建筑有哪些加固方法。

　　一、高層建筑加固的原因。

　　(1)設計不達標，建筑功能設計不能滿足正常使用要求。

　　(2)建筑結構或構件在施工過程中的用途發(fā)生變化，導致構件荷載超過極限。

　　(3)對基本設計概念理解的偏差，導致設計計算和方案的偏差。

　　(4)由于施工技術和施工水平的限制，施工過程中的設計問題沒有得到很好的解決，導致施工中出現(xiàn)一些問題。此外，施工中使用的建筑材料不符合設計標準的要求，嚴重影響了施工結構或結構構件在施工過程中的耐久性。

　　(5)使用環(huán)境惡劣，嚴重影響材料性能。例如，自然環(huán)境會削弱木結構和鋼筋混凝土結構的功能和力學性能。

　　(6)擅自改變建筑功能，對建筑結構進行改造，或隨意增層，增加荷載等。

　　(7)文物和古建筑的保護，大開發(fā)對周圍環(huán)境特別是地質的影響，輕微地震等對高層建筑的影響。

　　(8)拆遷重建受限或經(jīng)濟性價比等原因。

　　二、什么是高層建筑?

　　根據(jù)國家標準《民用建筑設計通則》(GB50352-2005)，高層建筑是指高度大于24m的10層以上住宅和公共建筑，高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。根據(jù)1972年召開的國際高層建筑會議，確定一類高層建筑，9~16層(高50m);第二類高層建筑，17~25層(高75m)，第三類高層建筑，36~40層(高100m);超高層建筑，40層以上(高度100m以上)。

　　三、高層建筑結構加固方法。

　　1.框架梁加固。

　　(1)采用結構膠粘鋼板剪力箍加固框架梁，并在鋼板表面抹水泥漿。

　　(2)結構膠灌注、加壓、封閉非結構垂直裂紋。

　　(3)對于主梁端箍筋不符合規(guī)范要求的梁體，可在梁端粘貼U型碳纖維布，提高抗剪能力。

　　(4)鋼筋防銹處理，穿入加強長筋，植入U型箍筋，安裝抗剪鋼托座，用對拉螺栓固定。

　　2.加固框架柱。

　　(1)鋼筋混凝土可根據(jù)現(xiàn)場實際情況和施工條件在原柱周圍加包，增強區(qū)域框架柱的承載能力。

　　(2)框架柱軸壓比超過規(guī)范，可根據(jù)碳纖維布試驗結果纏繞加固，增加柱混凝土側向約束，提高構件在地震荷載作用下的變形性能。

　　(3)留用原結構柱，在柱周包裹鋼骨架，兩者之間灌注結構膠，然后在加固后的柱外包鋼絲網(wǎng)上涂抹高強度砂漿。

　　3.框架的其他結構加固。

　　(1)獨立基礎加固:舊獨立基礎可部分留用，增加長度、寬度和高度，澆筑加寬部位的混凝土墊層，避免損壞底板鋼筋。然后對原基礎進行鋼筋防銹處理，上新舊混凝土界面劑。

　　(2)地板部分:在原地板和屋面板上貼碳布加固，對原地板底部進行鋼筋防銹處理。

　　(3)柱根部位:在柱周植入柱墩主筋，綁扎柱墩鋼筋。在這部分新澆筑混凝土時，還應涂上新舊混凝土界面膠。澆筑混凝土后支模、拆模、養(yǎng)護。

　　(4)結構連接:原結構梁與新梁連接時，應將次梁下部主筋植入原梁體，并澆筑混凝土，以保證次梁的抗剪強度，然后進行拆模養(yǎng)護。

　　4.對比加固方案。

　　(1)粘鋼或粘碳布:采用這種加固方法進行施工處理，可以加快施工速度，在不影響結構形狀的情況下直接完成抗震加固;光用膠粘鋼板或碳纖維布加固梁的長期抗老化性能還有待調查。

　　(2)增加梁的橫截面:梁是建筑物的重要重力支撐。增加梁的橫截面可以大大提高構件的承載力;同時，增加梁的橫截面會相應增加結構的自重，促進樓層凈空的減少;如果采用梁加橫截面法，需要配合混凝土、鋼筋、模板等工序，相應增加施工量。

　　(3)框架結構梁底加固:加固結合面和鋼板結合面是整個加固施工過程的關鍵。干式加固施工方法可以使角鋼更好地貼近構件表面。需要注意的是，混凝土表面要平整，保證混凝土表面沒有雜物和灰塵;加固過程中采用濕式加固方法施工時，需要清理角鋼筋和混凝土表面，并對鋼板進行除銹。

　　四、總結。

　　加固之家發(fā)現(xiàn)，我國高層建筑和超高層建筑仍在不斷發(fā)展，技術不斷提高，也促進了加固技術的創(chuàng)新發(fā)展。不難發(fā)現(xiàn)，近年來，建筑加固工程行業(yè)出現(xiàn)了新的理論、新的技術和新的技術。但每一個結構加固施工都需要專業(yè)的設計單位來設計，然后找專業(yè)的房屋加固公司來施工。