房屋結(jié)構(gòu)安全問題主要表現(xiàn)如下：

　　1.隨著經(jīng)濟(jì)條件的不斷改善，人們的生產(chǎn)、生活和消費(fèi)模式也發(fā)生了變化，各種新的功能場(chǎng)所不斷出現(xiàn)，相應(yīng)的設(shè)備和實(shí)施也不斷增加。房屋原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)地面荷載的價(jià)值已不能反映當(dāng)前的實(shí)際情況。有許多超出設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

　　2.由于后期維護(hù)工作不到位，在自然條件和人為因素的作用下，房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)了承載力不足、裂縫、腐蝕、滲漏、結(jié)構(gòu)變形或連接缺陷等各種劣化現(xiàn)象。

　　3.隨著地震破壞機(jī)制意識(shí)的提高，地震規(guī)范不斷修訂，地震標(biāo)準(zhǔn)不斷提高，導(dǎo)致大量房屋不符合現(xiàn)行地震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。

　　在現(xiàn)實(shí)生活中，由于缺乏業(yè)主或用戶的房屋安全知識(shí)，房屋安全使用意識(shí)薄弱。

　　部分業(yè)主(特別是單位產(chǎn)權(quán))房屋安全意識(shí)強(qiáng)，意識(shí)到早期房屋繼續(xù)使用或裝修前應(yīng)采取必要的結(jié)構(gòu)加固措施，委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)，但許多設(shè)計(jì)人員一般不清楚房屋現(xiàn)狀，只以原設(shè)計(jì)圖紙作為建筑加固設(shè)計(jì)依據(jù)，實(shí)際上是圖紙加固，而不是物理加固，加固后可能不完全消除房屋安全風(fēng)險(xiǎn)，或部分設(shè)計(jì)單位降低設(shè)計(jì)風(fēng)險(xiǎn)，點(diǎn)蓋，隨意擴(kuò)大加固范圍，增加工程成本，造成資源浪費(fèi)。

　　建筑加固改造，什么情況要做?

　　1.原建筑使用時(shí)間過長(zhǎng)，許多構(gòu)件不能滿足使用要求，不想拆除重建，需要進(jìn)行建筑加固改造，延長(zhǎng)建筑使用壽命，提高建筑結(jié)構(gòu)安全。

　　2.現(xiàn)有建筑的使用功能發(fā)生了變化，格局發(fā)生了變化，或者結(jié)構(gòu)構(gòu)件需要加固加固，這就需要進(jìn)行建筑加固改造。

　　3.部分電梯、樓梯等平面位置后期發(fā)生變化，原樓梯拆除等，需要密封地板開口。新開口需要加固改造。

　　4.后期施工前需要加固改造。

　　5.原建筑構(gòu)件妨礙正常使用，需要進(jìn)行改造加固。

　　建筑加固改造，找什么公司施工?

　　建筑加固改造不是小事，所有涉及建筑結(jié)構(gòu)安全的，都要找專業(yè)的加固公司，正規(guī)的建筑加固改造公司必須有結(jié)構(gòu)加固加固資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。