房屋加固改造應(yīng)注意哪些事項(xiàng)。

　　一般來(lái)說(shuō)，危房總是可以修復(fù)的，但要看是否有修復(fù)價(jià)值。而且我們討論的危房都是有修繕價(jià)值的，而且是有針對(duì)性的。

　　例如，柱子的危險(xiǎn)會(huì)對(duì)整個(gè)建筑物或部分建筑物造成危險(xiǎn)。在維修過(guò)程中，應(yīng)采取措施修復(fù)柱子。如果種植房屋的梁、柱、墻和地基有危險(xiǎn)，則應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面維修，以加強(qiáng)整個(gè)房屋。

　　提高房屋構(gòu)件的強(qiáng)度。

　　房屋的危險(xiǎn)是由于某些構(gòu)件的強(qiáng)度降低造成的，其重點(diǎn)應(yīng)放在構(gòu)件的加固和加固上。例如，增加構(gòu)件的橫截面，更換部分構(gòu)件，改變菩薩的使用性質(zhì)(有利于減輕房屋的荷載)，調(diào)整房屋荷載分布，提高構(gòu)件的承載能力，以達(dá)到加固的目的。

　　提高房屋構(gòu)件的剛度和穩(wěn)定性。

　　增加房屋的整體剛度和穩(wěn)定性。房屋的某些構(gòu)件，其穩(wěn)定性或剛度不足，使房屋危險(xiǎn)。

　　如果柱的長(zhǎng)細(xì)比太大，梁的撓度太嚴(yán)重，大偏心受壓構(gòu)件的彎曲變形過(guò)大，木屋架之間的榫卯結(jié)合不牢固，應(yīng)增加構(gòu)件的橫截面，增加中間支點(diǎn)，減少計(jì)算長(zhǎng)度。通過(guò)減小構(gòu)件的偏心距離來(lái)增強(qiáng)構(gòu)件的剛度和穩(wěn)定性。如果房屋的危險(xiǎn)是由于空間支撐不當(dāng)或支撐連接失效造成的，應(yīng)進(jìn)行拆卸和更換。調(diào)整支撐系統(tǒng)，提高連接的可靠性。

　　房屋加固的施工要點(diǎn)。

　　1.在進(jìn)行房屋加固設(shè)計(jì)時(shí)，必須注意加固的合理性。

　　無(wú)論是局部加固處理還是房屋整體加固處理，合理性問(wèn)題都不容忽視，使用的加固建筑材料必須符合相關(guān)的安全標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，否則無(wú)法達(dá)到預(yù)期的加固效果。這是我們?cè)诩庸谭课輹r(shí)需要注意的一個(gè)問(wèn)題。

　　2.房屋加固施工前，管理和施工相關(guān)人員應(yīng)了解施工現(xiàn)場(chǎng)周邊環(huán)境。

　　了解加固結(jié)構(gòu)的應(yīng)力和傳力方式，檢查并記錄整體結(jié)構(gòu)中的裂縫。如果有與設(shè)計(jì)不一致的現(xiàn)象或疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告。不要冒險(xiǎn)，盲目開(kāi)始工作。

　　3.在房屋加固設(shè)計(jì)中也要注意加固設(shè)計(jì)的施工周期。

　　制定完整的施工進(jìn)度計(jì)劃，盡量避免施工過(guò)程中消耗多余的時(shí)間，提高整體施工效率，縮短房屋裝修和加固所需的時(shí)間。這樣，施工速度將大大提高，但注重速度不能忽視質(zhì)量。在保證質(zhì)量的前提下，應(yīng)盡可能加快施工效率。

　　4.在施工過(guò)程中，需要對(duì)危險(xiǎn)部件和受壓部件進(jìn)行實(shí)際監(jiān)測(cè)和安全措施，并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。

　　在施工過(guò)程中，應(yīng)始終注意構(gòu)件是否異常。如有問(wèn)題，應(yīng)停止施工，增加臨時(shí)支持，并與相關(guān)人員討論研究，避免加固過(guò)程中出現(xiàn)新問(wèn)題。