許多社區(qū)業(yè)主沒(méi)有注意到房屋加固改造的安全系數(shù)，隨意改造承重梁和房屋結(jié)構(gòu)，給房屋留下了安全隱患。建筑加固公司在這里提醒大家，房屋加固改造不能隨便做。改造前申請(qǐng)，經(jīng)審核后方可進(jìn)行，尤其是商品樓.商住兩用.購(gòu)物中心、超市、復(fù)合住宅等，這種非單一社區(qū)業(yè)主的住房工程建設(shè)，私人改造房屋不僅影響自身，而且會(huì)繼續(xù)影響其他社區(qū)業(yè)主，這必須采取申請(qǐng)步驟，開(kāi)放。

　　房屋評(píng)估結(jié)構(gòu)加固的步驟都是一個(gè)接一個(gè)的。每個(gè)階段都有不可忽視的效果。我們不能貪小失大。為了更好地節(jié)約成本或施工周期，我們盲目跟風(fēng)改造。

　　除承重梁不能修改外，房屋的其他結(jié)構(gòu)也不能隨意修改。房屋結(jié)構(gòu)不容忽視，結(jié)構(gòu)損壞需要直接進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固和加固，特別是當(dāng)人為錯(cuò)誤的混凝土結(jié)構(gòu)損壞時(shí)，如改變房屋原有結(jié)構(gòu)的作用，如房屋改造.一般用地改為大型商場(chǎng)等，必須規(guī)定承載能力可以新作用，對(duì)于不規(guī)定的結(jié)構(gòu)，必須進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固加固。

　　房屋加固改造的具體內(nèi)容包括改造.改建.增層.糾偏裝置.移動(dòng)等動(dòng)等，在進(jìn)行改造前，必須對(duì)老房子進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固，改變結(jié)構(gòu)的承載力和計(jì)算圖案，增加結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件的橫截面，選擇預(yù)應(yīng)力鋼筋結(jié)構(gòu)加固結(jié)構(gòu)。不僅是工程建筑的改造，這種改造不僅改善了房屋類(lèi)型，還擴(kuò)大了工程建筑的建筑，提高了其性能指標(biāo)。

　　此外，為了更好地使工程建筑符合當(dāng)代城市的時(shí)尚趨勢(shì)，完成城市規(guī)劃、建設(shè)和住房應(yīng)用的新標(biāo)準(zhǔn)，也有一些工程建筑由于長(zhǎng)期失修造成的房屋質(zhì)量問(wèn)題必須進(jìn)行維護(hù)或維護(hù)，使房屋獲得相關(guān)的特點(diǎn)。

　　1.選擇房屋加固改造方案

　　房屋加固改造方案的選擇，不僅會(huì)立即危及改造后房屋的安全系數(shù)，還會(huì)危及資產(chǎn)的資金投入。例如，對(duì)于承載能力不足且具體加固圖已達(dá)到超加固結(jié)構(gòu)構(gòu)件的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，在受拉區(qū)再次增加建筑鋼筋不能起到加固作用。有效的加固改造方案需要達(dá)到很好的結(jié)構(gòu)加固效果.對(duì)應(yīng)用作用危害不大.技術(shù)性靠譜.施工簡(jiǎn)單.有效的經(jīng)濟(jì)發(fā)展.外形齊整等特點(diǎn)。

　　2.房屋加固改造設(shè)計(jì)

　　房屋加固改造設(shè)計(jì)方案包括對(duì)結(jié)構(gòu)加固構(gòu)件件的承載力.結(jié)構(gòu)解決方案和生產(chǎn)施工部分。為了確保增加結(jié)構(gòu)與舊結(jié)構(gòu)的合作承載能力，房屋加固改造設(shè)計(jì)方案不僅要滿(mǎn)足增加構(gòu)件本身的結(jié)構(gòu)規(guī)定，還要充分考慮增加結(jié)構(gòu)與原有結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接。

　　3.房屋加固改造施工組織設(shè)計(jì)

　　房屋加固改造的施工部署應(yīng)具有目的性.準(zhǔn)確地聯(lián)系實(shí)際施工環(huán)境藝術(shù)設(shè)計(jì)定編。

　　(1)施工現(xiàn)場(chǎng)狹小.場(chǎng)所擁堵.場(chǎng)地的正常運(yùn)作。

　　(2)生產(chǎn)線(xiàn)設(shè)備.管道及原結(jié)構(gòu).構(gòu)件的牽制。

　　(3)盡可能在沒(méi)有危害或危害的應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)下施工。

　　一般來(lái)說(shuō)，鋼筋改造施工是在負(fù)荷或部分負(fù)荷的條件下進(jìn)行的，因此必須確保安全施工;施工前，應(yīng)盡量拆除部分外部負(fù)荷，增加預(yù)應(yīng)力鋼筋頂撐，以減少原構(gòu)件中的地應(yīng)力。

　　4.房屋加固改造

　　在房屋加固改造施工前拆除或拆除原構(gòu)件時(shí)，應(yīng)特別注意是否有不符合原檢驗(yàn)評(píng)價(jià)條件的區(qū)域。技術(shù)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員應(yīng)技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查施工質(zhì)量。每個(gè)工藝過(guò)程完成后，系統(tǒng)檢測(cè)單可進(jìn)行下一個(gè)施工工藝流程。

　　5.房屋加固改造工程驗(yàn)收

　　房屋加固改造施工完成后，經(jīng)相關(guān)檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)合格后方可交付使用。檢驗(yàn)期間，嚴(yán)格按照相關(guān)工程加固施工或施工驗(yàn)收規(guī)范(技術(shù)規(guī)范)進(jìn)行工程驗(yàn)收。